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建设用地(含临时用地)规划许可证核发

事项编码:11620500MB1980143R3000115013000

基本信息

事项类型 行政许可 办理部门 市自然资源局
办件类型 承诺件 到场次数 1次
承诺时限 10工作日 法定时限 20工作日
特别程序
咨询电话 0938-8621338
投诉电话 0938--8212889
申办主体 企业法人 , 其他组织 , 行政机关 , 社会组织法人 , 事业法人
办理地点 天水市人民政府政务大厅(秦州区春风路政务服务中心1号楼)
办理时间 上午8:30-12:00;下午14:30-18:00(法定节假日不对外受理业务)

受理条件

1. 依法成立并能够承担相应法律责任的法人或组织; 2. 符合城市总体规划及相关控制性详细规划; 3. 有效的项目批准文件 4. 所提供的图件符合要求 5. 符合有关法律法规或者标准、技术规范规定的要求。

申报材料

收费情况

是否收费: 0

法定依据

《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日主席令第七十四号,2015年4月24日予以修改)第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关 部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地 的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。 第三十八条:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的 位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民 政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 第三十九条:规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关 批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。 第四十四条:在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安 全等的,不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

流程图

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